WOZ-waarde pakt record

We schreven eerder al dat we weer positiever zijn over de woningmarkt. Dat blijft overeind, zeker met de nog immer dalende hypotheekrentes. Daar staat wel tegenover dat de huizenprijzen hoog blijven, met als gevolg een WOZ-waarde hoogterecord.

Vierde jaar op rij

Nieuwe cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) laten zien dat de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in 2019 opnieuw is gestegen. Voor het vierde jaar op rij, met als gevolg een hoogterecord: gemiddeld bedroeg de WOZ-waarde per 1 januari van dit jaar 248 duizend euro per woning. Dat is de hoogste waarde ooit gemeten en maar liefst 7,8 procent hoger dan een jaar geleden. Een stijgingspercentage dat we jaren niet hebben gezien. 

Geen verrassing

Misschien geen verrassing, maar de grootste stijging werd waargenomen in Noord-Holland en Zuid-Holland. In deze twee provincies groeide de WOZ-waarde respectievelijk met ruim tien procent en elf procent, naar een gemiddelde van 318 duizend en 237 duizend euro per woning. Overigens worden in deze berekeningen alle huizen meegenomen, ook huurhuizen en niet verkochte koopwoningen.

64 procent!

Kijken we alleen naar steden, dan – en dat mag ook nauwelijks een verrassing heten – blijkt met name Amsterdam een onophoudelijke stijging te vertonen: sinds 2014 is de gemiddelde woningwaarde in deze stad met maar liefst 64 procent toegenomen naar een gemiddelde waarde van 378 duizend euro.

127 duizend euro

Voor de leuk: de hoogste gemiddelde WOZ-waarde wordt behaald in Bloemendaal. Hier staat de teller op 695 duizend euro per woning. Laagste WOZ-waarde, met 127 duizend euro, is voor de huizen van Delfzijl. In dit kader: Groningen heeft als provincie de laagste gemiddelde WOZ-waarde in huis: 166 duizend euro. 

Goed te weten

Overigens is het goed om te weten dat de WOZ-waarde de prijzen op de huizenmarkt volgt, maar dan wel met een jaar vertraging. De WOZ-beschikking wordt namelijk altijd gebaseerd op de waarde van het jaar er voor.

Morris van Putten
8

Het enigste puntje wat ik kan noemen is dat de klant wat sneller geïnformeerd zou kunnen worden omdat het voor de verkopende partij allemaal heel spannend is als het om hun huis gaat wat verkocht moet worden. Verder het contact en de manier waarop is zeer prettig. Ik wou een duidelijke eerlijke mening en die heb ik gekregen en dat stel ik zeer op prijs.

Verkoper van Haf 4
9

Uitstekende inschatting van de Lelystadse markt en snelle efficiënte afhandeling van de transactie.

Verkoper van Vijfherenlanden 70
10

fijne makelaar die je als persoon ziet en niet als nummer. Kon altijd bij de makelaar terecht voor vragen en informatie.

Lees meer
Terug
Recent bekeken