VVE's hebben weinig animo om te vergroenen

Appartementbezitters hebben meestal te maken met een Vereniging van Eigenaren (VvE). Deze is over het algemeen verantwoordelijk voor onderhoud en reparatie van het gebouw, minus de binnenkant van de eigen woning. Maar hoe zit het met verduurzaming?

VvE-taken

De vereniging zorgt voor de gemeenschappelijke ruimtes en het buitenwerk. Schilderwerk, deuren, ramen, onderhoud en renovatie, het zijn zomaar wat taken van een VvE. Natuurlijk zitten hier grote verschillen in per VvE, want niet elk gebouw beschikt immers over een lift die onderhoud nodig heeft.

Wettelijke verplichting

Die VvE moet, om alle zaken te kunnen bekostigen, beschikken over een potje geld. Dat wordt opgehoest door alle bewoners van het complex. En omdat het doneren niet altijd even gemakkelijk gaat is, is bijdragen aan een VvE sinds kort een wettelijke verplichting. 

Verduurzaming?

Maar doet die VvE dan ook wat jij als bewoner wilt. De normale onderhouds- en renovatiewerken zullen inderdaad worden uitgevoerd. Maar hoe zit het met verduurzaming? Dat blijkt aardig tegen te vallen. Volgens de Vereniging Eigen Huis (VEH) is het animo onder VvE's om te vergroenen erg laag. Uit onderzoek van de VEH, uitgevoerd onder meer dan duizend appartementseigenaren, blijkt dat maar vier procent van de VvE's op dit moment daadwerkelijk bezig is om het complex energiezuinig en uiteindelijk aardgasvrij te maken. Ongeveer een derde oriënteert zich hierop.

Roet

Dit terwijl uit hetzelfde onderzoek blijkt dat zestig procent van de bewoners van appartementen van na 1960 die verduurzaming wel degelijk belangrijk vindt. Onduidelijk overheidsbeleid, grote investeringen en complexe financiering en besluitvorming zijn de belangrijkste roet-in-het-eten-gooiers. Volgens de VEH heeft een verduurzamingoperatie alleen kans van slagen als de investeringskosten niet hoger uitvallen dan de uiteindelijke besparing op de energierekening. De VEH pleit daarom voor duidelijker overheidsbeleid en meer kennis voor VvE's om het tij kunnen keren. 

Roland van Oudgaarden
9

gekozen vanwege de duidelijke presentie op web en brochures, bereikbaarheid middels chat, vasthouden van geïnteresseerden door hen na verloop van tijd opnieuw te benaderen, bereikbaarheid en snelle antwoorden via telefoon en mail zowel door makelaar als medewerkers, begeleiding thuis en op kantoor in heldere taal, persoonlijke benadering, human interest, doorpakken bij twijfel (in voordeel verkoper), vasthouden van geïnteresseerde aspirant-kopers, bereidheid mee te denken over vervolghuisvesting, het geven van advies los van de verkoop van het huis.

Ron van Bakel
8

Het enige wat ik aan te merken heb is dat Voerman Garantiemakelaar er waarschijnlijk vanuit gaat dat de mensen die hun huis i de verkoop zetten dit al vaker hebben gedaan. Maar helaas dit is voor mij de eerste keer en weet eigenlijk niet hoe alles precies in zijn werk gaat!!!

Dhr. Tiggelaar
9

Deze makelaar kwam vriendelijk, warm en betrokkenen over. Er werd rust en stabiliteit uitgestraald. Hij was ook betrokken bij de aankoop van de woning. Ik wil Wim en Arjan en hun team van harte aanbevelen en wens hun succes en Shalom Peter en Petra

Lees meer
Terug
Recent bekeken