TE KOOP / TE HUUR

Adres: Wentelploeg 3 te Biddinghuizen

Algemeen
Zeer functionele bedrijfsruimte gelegen op het bedrijventerrein Noorderbaan.
Het bedrijventerrein richt zich met name op industriële bedrijvigheid.

Omschrijving:
Het betreft een bedrijfshal van 860 m² VVO.
De hal op de begane grond is ca. 744 m² groot en de verdieping is 116.3 m² groot.
Op de begane grond zijn een sanitaire ruimte, een berging en een kantine aangebracht en de verdieping bestaat uit showroom en/of kantoorruimte.
Bouwjaar 2010.

OPPERVLAK:
Afmetingen:
De hal is 23.5 x 31.6 meter. De vrije hoogte bedraagt ca. 5.65 meter.
De vrije overspanning is ca. 14 meter voorin en ca. 23 meter achterin de hal.
De draagkracht van de begane grond vloer bedraagt volgens de eigenaar
1.500 kg/m².

VOORZIENINGEN:
– De buitengevels bestaan uit metalen damwandprofielen met een betonnen trasraam. De binnen gevels zijn (geïsoleerde) sandwichpanelen. In de voorgevel zit een overheaddeur van ca. 4 meter x 4 meter hoog.
– In de voorgevel zit een loopdeur en enkele ramen met dubbel glas.
– De vloeren zijn onderheide betonvloeren.
– In het pand is zowel 220 Volt als 380 Volt aanwezig. Verder is er TL verlichting aangebracht.
– De hal wordt verwarmd middels gasgestookte heaters en er is ook een cv installatie aanwezig.
– Het pand heeft een groot buitenterrein van ca. 900 meter.

INTERNET:
Eigen netwerk
Op bedrijventerrein Noorderbaan in Biddinghuizen beschikt Bright Access over een eigen glasvezelnetwerk. Alle bedrijven die gevestigd zijn op dit terrein kunnen daarom voordelig en snel beschikken over een glasvezelverbinding.
KOSTEN:
De kosten van een glasvezelaansluiting zijn voor ieder bedrijf op het industrieterrein hetzelfde, namelijk € 149,- per maand voor een aansluiting met een capaciteit van 10 Gbps. Afhankelijk van de behoefte van de gebruiker kunnen daar kanalen op worden geleverd voor verschillende Clouddiensten zoals internet, telefonie, werken in de Cloud, beveiliging etc. Levering kan al plaatsvinden binnen vier weken!
De aansluiting bestelt u gewoon bij uw eigen ICT leverancier of één van de andere partners van Bright Access (https://www.brightaccess.nl/bedrijventerreinen/Biddinghuizen/Noorderbaan)

PARKEREN:
Voor het pand zijn 6 parkeerplaatsen op eigen terrein, waarbij er ook uitbreiding mogelijk is.

AANVAARDING:
In overleg, medio voorjaar 2020.

VRAAGPRIJS:
€ 425.000,- k.k.

HUURPRIJS:
€ 45.000,- per jaar, excl. BTW.
ROZ-voorwaarden van toepassing.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM:
10% van de koopsom (bij aankoop).
3 maand huur (bij huur).

VOORBEHOUD:
Goedkeuring door eigenaar.

Voor meer informatie kunt u bellen met één van de makelaars.
Wij nodigen u graag uit om de ruimte te bezichtigen.

Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden.
Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.