Nieuw in verhuur

Te huur: De Serpeling 19, 8219 PZ Lelystad

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
EEN ECHTE ONDERNEMER PAKT NU ZIJN KANS!

TE HUUR

Groot bedrijfsverzamelgebouw met parkeren op eigen terrein.
Adres: De Serpeling 19 Lelystad

LOCATIE
Het object is gelegen op bedrijventerrein Oostervaart Oost in Lelystad. Dit terrein is bestemd voor zware en middelzware industrie, alsmede grootschalige bedrijven die hoge eisen stellen aan bereikbaarheid. Op dit terrein kunnen bedrijven gebruik maken van zeer moderne glaskabelvoorzieningen en een breed pakket aan diensten zoals data back-up en beheer op afstand, op afstand werken, narrow en broad casting, camera beveiliging etc. : Op dit terrein zijn onder andere ook gevestigd: McCain Food, Kloosterboer, Marfo Food, Holland Composites, FRT/Sabic, BAM Materieeldienst.

Bereikbaarheid Oostervaart:
Bedrijventerrein Oostervaart in Lelystad ligt aan de noordkant langs de A6 en dus zeer goed te bereiken met de auto (afslag Lelystad Noord) en ook met openbaar vervoer (bus).

OPPERVLAKTE
Het betreft een productielocatie van in totaal circa 7.853 m², met de volgende verdeling:
Bedrijfsruimte ca. 4.821 m²
Kantoorruimte ca. 537 m²
Entresolvloer ca. 2.142 m²
Personeelsvoorzieningen/
sanitair en overige ruimten ca. 353 m²
De metrage is vastgesteld conform een NEN2580 meetrapport.

DEELVERHUUR
Bedrijfsruimte: vanaf 1.200 m².
Huursom bedrijfsruimte: circa € 55,- euro per m².
Kantoorruimte: vanaf 200 m² tot 480 m².
Huursom: € 95,- per m², per jaar.
Minimale periode: 1 jaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in huidige staat aangeboden o.a. inclusief:
• Vrije hoogte van de bedrijfsruimte circa 11 meter;
• Vloerbelasting bedrijfsruimte van circa 3.500 kg/m² (entresol circa 1.500 kg/m²);
• Grote overspanning door beton bouw, hierdoor weinig pilaren hetgeen de interne logistiek
ten goede komt;
• Twee goederenliften met elk een vermogen van 5.000 kg.
• Glasvezelkabel voorziening;
• Camera beveiliging mogelijk;
• Meerdere overheaddeuren;
• Warmte-koude opslag in het gebouw, hierdoor energiezuinig;
• Toiletgroep(en);
• Trafohuis aanwezig (2 trafo's) met circa 650 Kva beschikbaar vermogen;
• Verwarming en koeling via geothermie (warmte/koude opslag in de bodem);
• Basis elektra en verlichting reeds aanwezig;
• Milieucategorie tot IV en V mogelijk;
• Gevelreclame mogelijk met zicht op de A6;
• Hekwerk om buitenterrein;
• Cosinus Phi ter voorkoming van blindstroom.

De kantoorruimte is o.a. voorzien van: systeemplafonds met inbouwverlichting, een koeling, een toiletgroep, een pantry en een kantineruimte.

HUURSOM
€ 395.000,- per jaar, exclusief BTW en exclusief servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Onderhoud infrastructuur/riolering/terrein, krachtstroominstallatie, verwarming/koeling via geothermie, glasvezel/internet/telefonie, gevel/ramen, blindstroom installatie, zonnestroom (in voorbereiding).

HUURTERMIJN
5 jaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.

HUURBETALING
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.

ZEKERHEIDSTELLING
De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein.

AANVAARDING
Vanaf 1 januari 2020.

VOORBEHOUD
Goedkeuring door eigenaar.

Voor meer informatie kunt u bellen op nummer: 0320-233211.
Wij nodigen u graag uit om de ruimte te bezichtigen.

Deze informatie is met zorg samen gesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 23082/399821
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 7 juni 2019
Bouw
Type object Bedrijfshal
Eveneens Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 13.267 m²
Bruto vloeroppervlakte 6.423 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein

Marktcijfers Lelystad

€ 227.534,- Gemiddelde verkoopprijs in Lelystad Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 324.239,- Gemiddelde vraagprijs in Lelystad Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
33 Gemiddelde verkooptijd in Lelystad Landelijk gemiddelde: 37
197 Gemiddeld aangeboden in Lelystad Landelijk gemiddelde: 46.839
101 Gemiddeld aantal verkocht in Lelystad Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.856,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Lelystad Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken