Te huur: Wigstraat 25., 8223 EE Lelystad

Beschrijving

Lees meer
Verhuur in gedeeltes mogelijk! De huurprijs is de vanaf prijs.
Vraag naar de mogelijkheden.

Ligging:
Het pand is gelegen in op industrieterrein “Gildenhof”. Een kleinschalig industrieterrein wat tegen de stad aanligt.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, niet alleen van en naar de uitvalswegen, maar ook naar het centrum van Lelystad. Binnen enkele minuten rijden bevindt u zich op de A6 of in het centrum. Er is eveneens een uitstekende trein- en busverbinding op slechts 5 minuten afstand.

Oppervlakte
Totaal aantal
BVO:
Showroom: ca. 340 m²
Showroom met kantoor, receptie en toilet: ca. 825 m²
Kantoor verdieping: ca. 240 m²

Perceeloppervlak: 4.519 m².

Algemeen
Dit complex ligt op een goede locatie met meerdere autobedrijven op het kleinschalige industrieterrein Gildenhof. Het gebouw heeft een nette uitstraling en heeft volop buitenterrein op eigen erf. Het gehele terrein is afgesloten met een hekwerk.

Indeling
Grote showroom van ca. 700 m² met kantoorruimte en toilet met eigen ingang. Werkplaats met magazijn en receptie.
Aan de voorkant van de grote showroom zijn 2 grote overheaddeuren gesitueerd. De gehele showroom is voorzien van een systeemplafond met inbouwverlichting. De verwarming vindt plaats middels een heater.
De receptie en de werkplaats zijn voorzien van een special rubberen vloer welke water- en oliebestendig is. Ook in de receptie is een systeemplafond opgehangen.
De werkplaats is ook voorzien van 2 overheaddeuren. In de werkplaats zijn 2 bruggen geplaatst welke desgewenst kunnen worden overgenomen.
Kleine showroom (links) met inpandige kantoortje (ca. 340 m² BVO met 150 m² buitenterrein).

Verdieping:
Kantoorruimte op de eerste verdieping. Deze ruimte van ca. 240 m² is opgedeeld in diverse kleinere kantoren en 1 grotere ruimte.
De kantoren zijn via een eigen (gedeelde) opgang bereikbaar. De kantoren zijn voorzien van een systeemplafond en kabelgoten. Er zijn een keukentje en toiletten aanwezig. Verwarming middels centrale verwarming.

Bouwaard materialen en constructie
Het gebouw is opgetrokken met metalen spanten. De gevels bestaan grotendeels uit sandwichpanelen. Het dak is met bitumen gedekt. De binnenwanden zijn opgetrokken uit kalkzandsteen.

Gerealiseerde aanzienlijke wijzigingen en uitbreidingen
In 1998 heeft de huidige eigenaar het gebouw geschikt gemaakt voor een autobedrijf.

Bestemming
Volgens het bestemmingsplan Gildenhof is de bestemming:
Industrieterrein; gronden bestemd voor Handel en Nijverheid

Bijzonderheden:
•Bouwjaar 1970. Aan-/verbouw 1998.
•Totaal grondoppervlak 4519 m²
•Bruikbaar buitenterrein ca. 3.000 m², waarvan verhard buitenterrein ca. 2.000 m².

Huurprijs
•Verhuur van gedeeltes is bespreekbaar:
•Huur van het geheel, zijnde; werkplaats met receptie, toilet, magazijn en showroom, totaal ca. 1.100 m²:
•Huurprijs van € 62.979 excl. btw per jaar.

•Huur van de kleine showroom met inpandig kantoor. Totaal ca. 340 m²
•Huurprijs € 1.500 excl. btw per maand.

•Huur van showroom met inpandige kantoren en mede-gebruik van de sanitaire voorzieningen, totaal ca. 700 m²:
•Huurprijs € 44.252 excl. btw per jaar.

•Huur van de kantoren op de verdieping, totaal ca. 240 m²:
•Huurprijs € 13.740 excl. btw per jaar.

•Bij een huurtermijn van 5 jaar is er 25% korting van toepassing op de huur van het eerste jaar en 12,5% korting bij het tweede jaar.

•De genoemde prijzen zijn exclusief servicekosten. Deze servicekosten zullen per soort gebruiker worden vastgesteld.

•ROZ huurovereenkomst 5 + 5 jaar
•Bankgarantie 3 maand huur vermeerderd met BTW
•Opzegtermijn 12 maanden

Oplevering: In overleg.

Informatie:
Voerman Bedrijfsmakelaars
Meenthoek 7
8224 BS Lelystad

Postbus 78
8200 AB Lelystad

telefoon: 0320 - 233 211
fax: 0320 - 232 022
e-mail: makelaardij@w.voerman.nl
website: www.voermangarantiemakelaars.nl

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 23082/190749
Prijs € 1.500,- per maand
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 14 april 2017
Bouw
Type object Bedrijfshal, kantoor, buitenterrein, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 315 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein

Marktcijfers Lelystad

€ 196.743,- Gemiddelde verkoopprijs in Lelystad Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 249.431,- Gemiddelde vraagprijs in Lelystad Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
108 Gemiddelde verkooptijd in Lelystad Landelijk gemiddelde: 60
480 Gemiddeld aangeboden in Lelystad Landelijk gemiddelde: 75.803
147 Gemiddeld aantal verkocht in Lelystad Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.531,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Lelystad Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken