€ 1.235,- /mnd

Te huur: Zaanstraat 6N, 8226 ND Lelystad

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Algemeen
Op uitstekende zichtlocatie gelegen moderne bedrijfsruimte bestaat uit drie verdiepingen met een eigen ingang, toilet, keuken en archiefruimte. De ramen bestaan uit geïsoleerde zonwerende beglazing.

In dit prachtige kantoorgebouw zijn de begane grond en de eerste verdieping te huur. Het gebouw heeft een moderne uitstraling met zowel op de begane grond als op de eerste verdieping een grote kantoorruimte/showroom. Verder is er op eigen terrein parkeergelegenheid.

Locatie
Dit kantoorcomplex is gelegen op een TOP-locatie, aan de rand van Lelystad (langs de Larserdreef), bij de entree van de stad en nabij de A6. (Het eerste pand vanaf de A6, gelegen op de hoek (zichtlocatie), voor de BP).
Ook Lelystad Airport ligt op een paar autominuten afstand.

Indeling
De kantoorruimte / showroom op de begane grond is voorzien van een grote open kantoorruimte, met aparte kantoor welke wordt gescheiden door van een grote glazenwand.
Plafondhoogte 4,5 meter. Verlichting, opbergruimte, totaal ingericht, mooie ruime keuken met vaatwasser, tegelvloer antraciet plavuizen vloer (60 x 60) en ruime sanitaire voorzieningen. Deze ruimte is TURN KEY, dus compleet ingericht te huur.

De kantoorruimte op de eerste verdieping is voorzien van een grote open ruimte, aparte kantoor ruimte welke wordt gescheiden door van systeemwand met een deur en een raam. Verlichting, opbergruimte, mooie ruime keuken, vloerbedekking en ruime sanitaire voorzieningen.

Oppervlakte
Begane grond : 115 m² kantoorruimte/showroom (excl. entree, trappengat, tuin/terras);
1e verdieping : 115 m² kantoorruimte (excl. entree, trappengat);

Geschatte servicekosten € 392,00 per maand excl. BTW per verdieping

Bijzonderheden
• Representatieve entree voorzien van tegelvloer antraciet 60 x 60.
• Alle ruimtes zijn voorzien van verlichting, keuken, toilet, archiefruimte.
• Stadsverwarmingsinstallatie.
• Tussenmeters voor elektra.
• Alarminstallatie.
• Bouwjaar 2007.

Begane grond
• Kantoorruimte/Showroom begane grond ca. 115 m² met serre en tuin/terras.
• Betegeld met exclusieve plavuizen antraciet 60 x 60.
• Compleet ingericht
• ± 5 tot 7 grote werkplekken
• Airco
• Voldoende archiefruimte
• Apart kantoor voorzien van glazenwand (schuifdeuren)
• Luxe sanitaire voorzieningen.
• Grote keuken met vaatwasser
• Parkeerplaatsen op eigen terrein, ca. 2 (+ 1 voor bezoekers voor alle verdiepingen).
• Huurcontracten: ROZ 1 + 1 jaar met jaarlijkse indexatie.
* Huurprijs € 1.375,-- excl. btw en serv.k.

Eerste verdieping
• Eerste verdieping ca. 110 m² met serre.
• Luxe sanitaire voorzieningen.
• Ruimte voorzien van verlichting.
• Voldoende archiefruimte
• Moderne keuken
• Parkeerplaatsen op eigen terrein, ca. 1 (+ 1 voor bezoekers voor alle verdiepingen).
• Huurcontracten: ROZ 5 + 5 jaar met jaarlijkse indexatie.
• Apart kantoor voorzien van systeemwand met deur en raam
* Huurprijs € 1.235,-- excl. btw en serv.k.

BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Huurtermijn
Begane grond
1 jaar gevolgd door 1 jaar. Na het verlopen van voornoemde perioden zal de huurovereenkomst worden voortgezet met aansluitende perioden van telkens 1 jaar.

Eerste verdieping
5 jaar gevolgd door 5 jaar. Na het verlopen van voornoemde perioden zal de huur worden voortgezet met 5 jaren.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 23082/171614
Prijs € 1.235,- per maand
Servicekosten € 392,-
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 19 oktober 2016
Bouw
Type object Kantoor, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.808 m²
Bruto vloeroppervlakte 230 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein

Marktcijfers Lelystad

€ 196.743,- Gemiddelde verkoopprijs in Lelystad Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 249.431,- Gemiddelde vraagprijs in Lelystad Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
108 Gemiddelde verkooptijd in Lelystad Landelijk gemiddelde: 60
480 Gemiddeld aangeboden in Lelystad Landelijk gemiddelde: 75.803
147 Gemiddeld aantal verkocht in Lelystad Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.531,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Lelystad Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken