Te huur: Zaanstraat 6N, 8226 ND Lelystad

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Algemeen
Op uitstekende zichtlocatie gelegen moderne bedrijfsruimte bestaat uit drie verdiepingen met een eigen ingang, toilet,
keuken en archiefruimte. De ramen bestaan uit geïsoleerde zonwerende beglazing.
In dit prachtige kantoorgebouw is de eerste verdieping te huur met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Locatie
Dit kantoorcomplex is gelegen op een TOP-locatie, op een A1 zichtlocatie langs de Larserdreef), bij de entree van de stad
en nabij de A6. Ook Lelystad Airport ligt op een paar autominuten afstand.

Indeling
De kantoorruimte ligt op de eerste verdieping is ingedeeld met een centrale open ruimte en 3 afgesloten kantoren.
De centrale ruimte is een open ruimte met een toilet en een pantry. De kantoren zijn volledig gestoffeerd (voorzien van verlichting, raambekleding en vloerbedekking. Meubilair is bespreekbaar.

Oppervlakte
1e verdieping : 115 m² kantoorruimte (excl. entree, trappengat);

Servicekosten
Geschatte servicekosten € 395,00 per maand excl. BTW
Administratiekosten € 15 excl. BTW per maand

Eerste verdieping
• Eerste verdieping ca. 115 m² met serre.
• Luxe sanitaire voorzieningen.
• Ruimte voorzien van verlichting.
• Voldoende archiefruimte
• Moderne keuken
• Parkeerplaatsen op eigen terrein, 1 voor eigen gebruik en 1 voor bezoekers voor alle verdiepingen.
• Huurcontracten: ROZ 5 + 5 jaar met jaarlijkse indexatie.
• Kantoren gescheiden middel systeemwanden welke eenvoudig kunnen worden verplaatst.

Bijzonderheden
• Representatieve entree voorzien van tegelvloer antraciet 60 x 60.
• Stadsverwarmingsinstallatie.
• Tussenmeters voor elektra.
• Alarminstallatie.
• Bouwjaar 2007.

BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de
overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Huurtermijn

Eerste verdieping
5 jaar gevolgd door 5 jaar. Na het verlopen van voornoemde perioden zal de huurovereenkomst worden voortgezet met aansluitende perioden van telkens 5 jaar op basis van het laatste ROZ contract (2015)

Huurbetaling
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Servicekosten
Nuon, Site (vuil), Tricijn, Vitens, glazenwasser (buitenzijde), schoonmaak (trappengat, entree, buitenzijde), gecom. aanslag, beveiliging, VVE, gemeente (onroerendgoed belasting).

Zekerheidstelling
De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 23082/406738
Prijs € 1.100,- per maand
Servicekosten € 395,-
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 22 augustus 2019
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 115 m²
Locatie
Ligging Kantorenpark

Marktcijfers Lelystad

€ 227.534,- Gemiddelde verkoopprijs in Lelystad Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 324.239,- Gemiddelde vraagprijs in Lelystad Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
33 Gemiddelde verkooptijd in Lelystad Landelijk gemiddelde: 37
197 Gemiddeld aangeboden in Lelystad Landelijk gemiddelde: 46.839
101 Gemiddeld aantal verkocht in Lelystad Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.856,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Lelystad Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken