Verkocht

Verkocht: Langezand 39, 8223 WD Lelystad

Beschrijving

Lees meer
Openbare executoriale verkoop
(ex artikel 3:268 en 3:254 Burgerlijk Wetboek)

op 15 november 2017 bij inzet en afslag vanaf 09:30 uur,

via het internetplatform van Nationale Vastgoed Veiling (www.nationalevastgoedveiling.nl)

t.o.v. één der notarissen van Van Heeswijk Notarissen N.V. te Rotterdam, van:

het woonhuis met ondergrond en verder toebehoren, plaatselijk bekend Langezand 39 te 8223 WD Lelystad, kadastraal bekend gemeente Lelystad, sectie K, nummer 1623, groot een are en een en tachtig centiaren (01a, 81ca), welk perceel volgens de kadastrale registratie is belast met vier (4) zakelijke rechten als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder B van de Belemmeringenwet Privaatrecht (oud) ten behoeve van de naamloze vennootschap Liander Infra N.V. statutair gevestigd te Arnhem, (tweemaal), de naamloze vennootschap Vitens N.V., statutair gevestigd te Zwolle en de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid KPN B.V., statutair gevestigd te 's-Gravenhage,

De gebruikssituatie van het Registergoed is - voor zover Verkoper bekend (mede op basis van de Basisregistratie Personen) - als volgt: het is (mogelijk) verhuurd en/of in gebruik gegeven aan derden.

Uit het taxatierapport blijkt dat er sprake is van lekkageplekken in de keuken en woonkamer

Wellicht wordt er in strijd met het in de hypotheekakte opgenomen huurbeding verhuurd. Het verzoekschrift voor verlof tot het inroepen van het huurbeding zal bij de Voorzieningenrechter van de rechtbank worden ingediend. Eventuele ontruiming is voor rekening en risico van de koper. De verkoper staat niet in voor kopers bevoegdheid tot ontruiming. Er vindt geen verrekening plaats van huren, servicekosten en/of waarborgsommen.

Voor zover verkoper bekend, is over de verkrijging van voormeld registergoed geen omzetbelasting, maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd. De overdrachtsbelasting bedraagt 2% over de koopsom en wordt nimmer geacht in het bod te zijn begrepen. Aan overdrachtsbelasting is verschuldigd het bedrag dat door de belastingdienst of de belastingrechter wordt vastgesteld met toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer.

Voor rekening van koper komt het notarieel honorarium, de kadastrale kosten, alsmede de kosten van de kadastrale recherches en de eventuele ontruimingskosten.

De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Voorwaarden voor Executieverkopen 2017 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken.

De veilingvoorwaarden liggen reeds ter inzage ten kantore van bovengenoemde notarissen.

Tot en met 31 oktober 2017 kan onderhands schriftelijk een bod worden uitgebracht ten kantore van bovengenoemde notarissen.

Zoals bekend, dienen alle bieders en mijners te voldoen aan de vereisten voor het uitbrengen van biedingen via het internetplatform van Nationale Vastgoed Veiling en voorts zich bij de openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank te overleggen, waaruit hun financiële gegoedheid blijkt. Alvorens tot gunning wordt overgegaan, dient door de hoogste bieder (voor zover nog niet gedaan) binnen drie (3) werkdagen na de veiling een waarborgsom te worden gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 10% van de koopprijs met een minimum van € 5.000,00.

Aan bovenstaande vereisten zal strikt de hand gehouden worden. Bieders dan wel mijners die aan bovengestelde voorwaarden niet (tijdig) voldoen, ook al zijn het bij de notaris bekende bieders dan wel mijners, lopen het risico te worden afgewezen.

De betaling van de koopprijs dient uiterlijk plaats te vinden op 12 december 2017.

Info: www.veilingnotaris.nl
Van Heeswijk Notarissen N.V., Weena 592, Postbus 1330, 3000 BH Rotterdam, tel. 010-22 40 900, fax 010-22 40 901, in behandeling bij mevrouw mr. M.N. Harkema-van Moergestel.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 23082/3827656
Prijs Publieke veiling
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 15 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 181 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 365 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Lelystad

€ 196.743,- Gemiddelde verkoopprijs in Lelystad Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 249.431,- Gemiddelde vraagprijs in Lelystad Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
108 Gemiddelde verkooptijd in Lelystad Landelijk gemiddelde: 60
480 Gemiddeld aangeboden in Lelystad Landelijk gemiddelde: 75.803
147 Gemiddeld aantal verkocht in Lelystad Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.531,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Lelystad Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken