Te koop: Merwede 18-20, 8226 NA Lelystad

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Aan de rand van een woonwijk gelegen ideale en ruime WOON-WERKCOMBINATIE met o.a. een bedrijfsruimte van ± 116 m².
Het pand is geschikt om met plezier in te wonen in combinatie met werken aan huis.
De bedrijfsruimte is geschikt als atelierruimte, kantoorruimte, showroom, praktijkruimte e.d.

Indeling bedrijfsruimte
Begane grond (totale opp. ruim 86 m2):
Entree met toilet, grote werkruimte met twee deuren naar de tuin, eenvoudig keukenblok met warm en koud water-aansluiting, inpandige berging met deur naar bedrijfsruimte.
De gehele begane grond is v.v. laminaatvloer.
Middels een trap is de bedrijfsruimte op de 1e verdieping bereikbaar.

1e Verdieping (ruim 30 m²):
Deze ruimte is zeer geschikt als kantoorruimte maar door de royale afmeting van 7.17 x 4.20 m. is ook een andere bestemming denkbaar.
Via deze ruimte is het royale, op het zuiden gelegen dakterras ook bereikbaar.

Bijzonderheden
* Veel lichtinval door ramen rondom.
* Kant en klare ruimte, dus geen extra investeringen.
* Ruime parkeerplaats voor 4 auto´s op eigen terrein.

Indeling woning
Begane grond
Entree met toilet en meterkast, tuingerichte woonkamer van maar liefst 11.70 x 6.04 m. met open keuken met fraaie, luxe inbouwkeuken.

1e Verdieping
Ruime overloop, luxe, ruime en zeer bijzondere badkamer, 2 slaapkamers, waarvan één slaapkamer middels dubbele deuren toegang tot dakterras biedt.

2e Verdieping
Open zolder met extra vliering, bergruimte achter de knieschotten, wasmachine- en wasdrogeraansluiting.
Mogelijkheid voor het creëren van meer slaapkamers.

Bijzonderheden
* Het geheel wordt middels stadsverwarming verwarmd.
* De strakke luxe inbouwkeuken is v.v. combi-magnetron/oven/koelkast/vaatwasser/
5-pits inductie kookplaat/ronde afzuigschouw/spoelkraan.
Veel kastruimte voor het opbergen van al uw keukenspullen.
* De badkamer heeft een bijzondere afwerking en is v.v. een
groot badmeubel met bovenkast/zwevend toilet/ronde douchecabine met douchekolom.
* Op de begane grond en 1e verdieping ligt een laminaatvloer.
* Vaste trap naar 2e verdieping.
* Tuinligging op het zuiden.
* BTW over het bedrijfsmatige gedeelte (ca. 2/5e).

Deze woning bezichtigen?
Bel ons voor het maken van een afspraak en neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 23082/1273068
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 19 juni 2017
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Zadeldak
Keurmerken Politiekeurmerk
Brandveiligheid
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 400 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Inhoud 482 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Tuinoppervlakte 400 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Lelystad

€ 196.743,- Gemiddelde verkoopprijs in Lelystad Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 249.431,- Gemiddelde vraagprijs in Lelystad Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
108 Gemiddelde verkooptijd in Lelystad Landelijk gemiddelde: 60
480 Gemiddeld aangeboden in Lelystad Landelijk gemiddelde: 75.803
147 Gemiddeld aantal verkocht in Lelystad Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.531,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Lelystad Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken