Te koop: Oudaen 67, 8219 AA Lelystad

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
"Nu bieden vanaf € 575.000,- De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". biedingen vanaf € 575.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Omschrijving:
Aan de rand van Lelystad-, in de gewilde woonwijk de 'Landerijen' gelegen goed onderhouden en hoogwaardig gebouwde villa op een kavel van 677 m2 eigen grond. De woning is op enkele (auto)minuten van de in- en uitvalswegen van Lelystad (A6 richting noorden/ Amsterdam en N302 richting Harderwijk) gelegen en is op loop-/ fietsafstand van (basis)school, het natuurpark Lelystad en grootschalig bosgebied 'Gelderse Hout'.
Het plafond is 2.60 meter hoog waardoor je een heerlijk ruimtelijk gevoel ervaart. De woning beschikt onder meer over een ruime tuingerichte woonkamer met aansluiting voor haardpartij, aangrenzend een met schuifdeuren afsluitbare zij-/ werk-/ hobbykamer en een met deur afsluitbaar zeer ruim kantoor (+/- 50 m²!!). De woning beschikt over een zeer ruime luxe leefkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, grillplaat en een Quooker. In de hal bevindt zich de modern uitgevoerde toiletruimte en de extra brede trap naar de eerste verdieping. Er zijn 4 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, luxe uitgevoerde zeer ruime badkamer met ligbad, aparte douche en toilet. Hier bevindt zich tevens de toegang tot de vliering middels een vlizotrap. Rondom het huis bevindt zich een ruime tuin, waarbij de achtertuin op het zuiden ligt. De achtertuin is langs beide zijden bereikbaar.

Indeling:
Begane grond
Entree, ruime hal, garderobe, modern afgewerkte toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Zéér ruime tuingerichte woonkamer met aansluiting voor haardpartij, aangrenzend een met schuifdeuren afsluitbare zij-/ werk-/ hobbykamer, en een met deur afsluitbare zeer ruim kantoor met keukenblok. Zeer grote leefkeuken en bijkeuken.
Tijdens de bouw is er rekening gehouden met mogelijkheid tot een garage. Naast de carport zijn 2 heipalen geplaatst, zodat een eventuele garage gemakkelijk gerealiseerd kan worden. Luxe uitgevoerde inbouwkeuken met kookeiland onder meer voorzien van RVS afzuigkap, inductie kookplaat, grillplaat, Quooker combimagnetron, koelkast/vriezer inbouwkast is aanwezig en vaatwasser. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met de meterkast en een ruime kast achter schuifdeuren.

Eerste verdieping
Brede overloop. 4 slaapkamers, zeer ruime badkamer, kamer met aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Luxe uitgevoerde badkamer voorzien van ruime inloopdouche, ligbad, badkamermeubel met dubbele wasbak, tweede toilet en ramen voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Vlizotrap naar de vliering, hier bevindt zich de Warmte Terug Win (WTW) unit.

Tuin
Fraai aangelegde tuin rondom de woning. De tuin beschikt over meerdere (zonne)terrassen, kunstgrasgazon, diverse bomen/ beplanting, metalen berging en een sfeervolle veranda (ca. 27 m²) en. Aan de voorzijde van de woning is er ruim voldoende parkeergelegenheid voor 4 auto's op eigen terrein en is een carport aanwezig.

Bijzonderheden:
- Hoogwaardig gebouwde vrijstaande woning gelegen in de gewilde woonwijk de 'Landerijen'.
- Volledig onderhouden woning!
- Aan de rand van Lelystad- en binnen enkele (auto)minuten te bereiken in- en uitvalswegen van Lelystad gelegen.
- Alle benodigde voorzieningen binnen handbereik!
- Ruime tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren en met uitbouw aan de zij- en achterkant.
- Alle kamers zijn voorzien van ingebouwde horren, zowel in de ramen- als in de deuren.
- Het huis is voorzien van 20 zonnepanelen!
- De omgeving is zeer bosrijk, en heerlijk om te wandelen (met hond), hard te lopen of te fietsen. Voor de kinderen zijn er meerdere speeltuinen dichtbij huis.
- Zijkamer momenteel in gebruik als hobbykamer.
- Achterkamer (+/- 50 m²) momenteel in gebruik als kantoor/showroom. Deze ruimte is tevens erg geschikt als atelier of kan gebruikt worden om dubbele bewoning mogelijk te maken.
- 4 ruime slaapkamers op de eerste verdieping.
- Luxe uitgevoerde badkamer.
- Fantastische veranda langs een groot gedeelte van de woning.
- A-locatie! Grenzend aan veel natuur, binnen 10 minuten fietsen bent u al in natuurpark Lelystad. Tevens een zeer gunstige ligging (3 minuten) t.o.v. uitvalswegen naar de A6.

Oplevering:
Vanaf 01-04-2020, eerdere oplevering in overleg mogelijk.

Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden.
Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 23082/4778244
Prijs € 575.000,- k.k.
Aanvaarding Per woensdag 1 april 2020
Laatste wijziging Maandag 28 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 677 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 249 m²
Inhoud 1.002 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 69 m²
Tuinoppervlakte 677 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Garage mogelijk
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Lelystad

€ 227.534,- Gemiddelde verkoopprijs in Lelystad Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 324.239,- Gemiddelde vraagprijs in Lelystad Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
33 Gemiddelde verkooptijd in Lelystad Landelijk gemiddelde: 37
197 Gemiddeld aangeboden in Lelystad Landelijk gemiddelde: 46.839
101 Gemiddeld aantal verkocht in Lelystad Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.856,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Lelystad Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken