Te koop: Wigstraat 19, 8223 EE Lelystad

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Woning met bedrijfsruimte en kantoorruimte

Algemeen:
Deze woon-werkeenheid ligt op een goede locatie op het kleinschalige bedrijventerrein Gildenhof.

Ligging:
Het object is gelegen op bedrijventerrein “Gildenhof”. Het bedrijventerrein heeft een totaal oppervlakte van circa 8 hectare. Er zijn een aantal kleine en middelgrote bedrijven gevestigd, o.a: een Praxis vestiging, diverse automobielbedrijven, woningbouwvereniging Centrada, Stichting Oost Europa, Rode Kruis en een installatiebedrijf.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, niet alleen van en naar de uitvalswegen, maar ook naar het centrum van Lelystad.
Binnen tien minuten rijden bevindt u zich op de A6. Er is eveneens een uitstekende trein- en busverbinding op slechts 5/10 minuten afstand.

Oppervlak:
Het oppervlak van de woning bedraagt circa 134 m².
De inhoud van de woning bedraagt circa 470 m³.
Het totaal oppervlak van de bedrijfsruimte bedraagt circa. 213 m², waarvan circa 100 m² kantoor/opleidingsruimte, gelegen op de eerste verdieping.
Tevens is er een overdekte veranda van circa 38 m².
Het perceeloppervlak bedraagt 504 m².

Indeling:
Woonhuis begane grond:
Entree, toilet, meterkast (met krachtstroom) en trap naar de verdieping. Via de entree bereikt men via de openslaande deuren aan de rechterkant de straatgerichte doorzon woonkamer met houtkachel.
De woonkamer heeft een loopdeur naar het overdekte terras.
Vanwege de vele ramen is er veel daglichttoetreding in de woonkamer.
Aan de linkerkant bevindt zich de open keuken. De inbouwkeuken is o.a. voorzien van: een koelkast, een vriezer met vier vriesladen, combi magnetron, vaatwasser en een kookeiland met inductie kookplaat en recirculatie afzuigkap. Het kookeiland beschikt over veel laden en er is een eetbar aan gecreëerd. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.

Verdieping:
Op de verdieping bereikt men via de overloop: twee grote slaapkamers, waarvan 1 met inbouwkast, de badkamer o.a. voorzien van: een bad, inloopdouche, badmeubel met dubbele wasbak, toilet en urinoir, een separate natte ruimte met wasmachine en droger aansluiting en warmte terugwin unit, bergkast en de deur naar het dakterras. Het dakterras van circa 36 m² is voorzien van een sauna en een hottub (beide werkend middels een houtkachel).

Bedrijfsruimte begane grond:
Via de entreedeur bereikt men de bedrijfshal. De bedrijfshal is o.a. voorzien van: een overheaddeur, 2 aparte loopdeuren, meterkast, toiletruimte (toilet en urinoir), trapkast en een magazijn.

Verdieping:
Op de verdieping bevindt zich de kantoorruimte o.a. voorzien van: een laminaat vloer, (deels) systeemplafond met inbouwverlichting, radiatoren en een cv-kast (Remeha 2016). Tevens is er een ruime opleidingsruimte welke via de bedrijfsruimte bereikbaar is.

De draagkracht van de vloer op de begane grond bedraagt circa 1.500 kg/m² en van de verdieping circa 250 kg/m².
De vrije hoogte bedraagt deels circa 2.45 en deels circa 6 meter.
Het geheel is uitstekend geïsoleerd.

Parkeergelegenheid:
Op het eigen terrein beschikt men over enkele parkeerplaatsen.

Vraagprijs:
€ 395.000,-- k.k.

Oplevering:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie/waarborgsom 10% van de koopsom.

Deze woon-werkcombinatie bezichtigen?
Bel ons voor het maken van een afspraak en neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 23082/3386160
Prijs € 395.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 9 maart 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 504 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Inhoud 470 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 38 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra m39 c plus
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja

Marktcijfers Lelystad

€ 196.743,- Gemiddelde verkoopprijs in Lelystad Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 249.431,- Gemiddelde vraagprijs in Lelystad Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
108 Gemiddelde verkooptijd in Lelystad Landelijk gemiddelde: 60
480 Gemiddeld aangeboden in Lelystad Landelijk gemiddelde: 75.803
147 Gemiddeld aantal verkocht in Lelystad Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.531,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Lelystad Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken